München - Waldtrudering

Sichere Rendite, solide Basis!
Ihre Kapitalanlage im Herzen einer begehrten Lage

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München - Waldtrudering
Objekttyp:Dachgeschosswohnung
Ort:81827 München
Baujahr:2005
Wohnfläche:66 m²
Zimmer:3 zzgl. Küche & Bad
Objektzustand:hochwertig eingerichtet
Verfügbarkeit:sofort
Stellplatz:1x TG & 1x Duplex
Kaufpreis:EUR 633.000.-

Objektbeschreibung:


Diese stilvolle Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 78 m² nutzbare Fläche und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Immobilie besticht durch eine geschmackvolle und hochwertige Ausstattung, die von den Eigentümern sorgfältig ausgewählt wurde. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ermöglicht flexible Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre. Die moderne offene Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Bar mit Sitzgelegenheiten, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht.

Die Ausstattung der Wohnung ist erstklassig: edle Granit- und Fliesenböden im Wohnbereich, hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern sowie ein praktischer Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight ist die sonnige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung, die ideal zum Entspannen ist. Das Badezimmer bietet Komfort mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Diese charmante Wohnung vereint Stil und Funktionalität – ein attraktives und werthaltiges Investment für Kapitalanleger, die nach einer hochwertigen Immobilie mit langfristigem Wertpotenzial suchen.

  • Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien in ruhiger und doch zentraler Lage
  • Äußerst gepflegt und einem sehr gutem Zustand
  • Solide und langfristig an eine einzelne Dame vermietet
  • moderne Einbauküche mit allen Geräten des täglichen Bedarfs
  • top Ausstattung mit hochwertigen Granit- und Fliesenböden & Parkett
  • moderne energieeffiziente Gasbrennwerttherme mit FBH
  • Zwei Stellplätz (1x Einzelstellplatz, 1x Duplex) in der Tiefgarage
  • professionelle Hausverwaltung
  • u.v.m.
WHG
66 m²
3 Zimmer
2 Stellplätze

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