Qualitätswohnen in U-Bahn-Nähe - Ihr neues Zuhause in nachfragestarker Lage!

Objektbeschreibung:

Die vier Doppelhaushälften auf real geteilten Grundstücken integrieren sich mit ihrer Formensprache in das aus klassischen Einfamilienhäusern und Villen bestehende Umfeld. Die unterschiedliche Raumaufteilung der Doppelhaushälften mit einer Zimmeranzahl von vier bis zu sechs Zimmern bietet für jeden Lebensent wurf das passende Raumangebot. Die Wohnflächen reichen von ca. 157 m2 bis zu ca. 202 m2 und die nutzbaren Flächen von ca. 183 m2 bis 235 m2. Alle Häuser erhalten einen in Wohn raumqualität ausgebauten, großzügigen Hobbyraum im Untergeschoss. Ergänzend zu den zwei vorhandenen Bädern im Ober- und im Dachge schoss wird im Untergeschoss der Einbau eines dritten Bades als Sonder wunsch angeboten. Optisch gegliedert wird der Baukörper durch Bossenprofile im Erdge schoss. Weitere Akzente setzten die anthrazitfarbenen Türen- und Fens terelemente. Dies verleiht dem Baukörper klassische Eleganz und er fügt sich damit auch harmonisch in das Umfeld ein.

Auszug aus der Baubeschreibung

Energieeffizientes Zuhause

Die Häuser werden als KfW-Effizienzhaus 55 angeboten. Die Bauausführung ist als Sonderwunsch auch als klimafreundlicher, geförderter Neubau (Effizienzhaus KfW 40 – Förderprogramm Nr. 297+298+300) möglich.

Heizungsart / Energieversorgung

Es wird eine Luft/Wasserwärmepumpe (z.B. Vaillant aroTHERM Split) mit Außeneinheit installiert. Die moderne Wärmepumpe mit modulierender Arbeitsweise und zusätzlichem Warmwasserspeicher sichert eine energiesparende Versorgung mit Heizenergie und Warmwasser. Im gesamten Haus außer in Haustechnik-, Keller- und Abstellräumen wird eine auf die Wärmepumpe abgestimmte Warmwasser-Fußbodenheizung mit erforderlichen Thermostaten im Schalterprogramm eingebaut.