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Exquisite Balkonwohnung in ruhiger Lage mit TOP-Rendite!

Objektbeschreibung:

Das Haus:

Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 Zimmer. Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren gut durchdachten Grundriss und die gepflegte sowie moderne Ausstattung aus. Die Mieter bewohnen diese wunderschöne Wohnung äußerst sorgfältig und halten sie in einem tadellosen Zustand.

Die Aufteilung:

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer bequem vom Flur aus erreichbar sind. Hier finden sich drei großzügige Bereiche: das behagliche Wohnzimmer, das komfortable Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem großzügigen Balkon, einem modernen Badezimmer mit Dusche, einer vollausgestatteten Küche und einem einladenden Eingangsbereich.

In guter Nachbarschaft – München Haar

Haar ist eine lebendige, familienfreundliche Münchner Gemeinde mit hohem Wohnwert und guten Freizeitmöglichkeiten. Mit 20.000 Einwohnern verfügt die selbstständige Gemeinde über eine erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Direkt an der Großstadt, aber immer noch im Grünen.

Haars günstige Lage schafft überdies Mobilität ohne großen Zeitverlust. Als Autofahrer benötigt man vom Haarer Ortszentrum 3 Minuten bis zur Auffahrt auf die A99, die Ostumgehung München, 15 Minuten bis zur Neuen Messe München und 30 Minuten bis zum Münchner Flughafen. Auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist überaus positiv: Wer nicht mit dem Auto in die Münchner City fahren will, nimmt die S-Bahn. Sie fährt zu den Hauptverkehrszeiten im Zehn-Minuten-Takt. Vom Bahnhof Haar erreicht man mit der S-Bahn in 18 Minuten den Münchner Marienplatz und in 23 Minuten den Münchner Hauptbahnhof. Haar liegt in der Innenstadtzone des Münchner Verkehrsverbunds (MVV). Für etwa 7000 Berufstätige, die täglich zu ihrer Arbeitsstelle nach Haar pendeln, ist das ein spürbarer Kostenvorteil.